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양도소득세는 부동산이나 주식 등 자산을 팔아서 얻은 차익에 부과하는 국세입니다. 양도차익에서 필요경비를 빼고 기본공제(연 250만원)를 적용한 뒤 보유기간과 자산 종류에 따른 세율을 곱해 계산합니다.

상속으로 1세대 2주택이 되었을 때, 매도 순서와 거주기간이 가장 중요해요. 기존 주택을 먼저 팔고 상속주택을 2년 이상 거주 후 양도하면 양도세를 크게 절감하거나 비과세받을 수 있어요.

하수관 막힘 비용 부담은 원인에 따라 달라집니다. 건물 노후화나 누적된 이물질이 원인이면 집주인이, 명백한 사용자 부주의이면 세입자가 부담하는 것이 원칙입니다.

세입자가 월세를 3개월 이상 연체하면 계약 해지 사유가 성립합니다. 임대인은 내용증명으로 해지를 통보한 후 점유이전금지가처분을 신청하고 명도소송을 제기해 점유 회복을 추진하는 것이 표준 절차입니다.

이사 후 확정일자 도장을 받지 못해도 온라인으로 추가 신청하거나 임차권등기명령으로 보증금을 보호할 수 있어요. 전입신고는 대항력을, 확정일자는 우선변제권을 확보하는 법적 장치예요.

삼성증권 미수금은 주로 해외주식 배당금·이자에 대한 원화 세금이 발생했으나 원화 잔고가 부족할 때 생깁니다. 미수금 액수를 원화로 입금하거나 자동 환전 시점까지 기다리면 자동 변제되므로 미입금 전에 빠르게 처리하세요.

상속받은 농지는 공시지가를 기준으로 순자산가액에 포함됩니다. 농지가 6억원 이상의 공시지가를 지니면 디딤돌대출의 순자산 5.11억원 제한에 영향을 줄 수 있습니다.

청년 월세지원사업은 만 19~39세 무주택 청년을 위한 월 최대 20만 원 지원 정책입니다. 본인 소득뿐 아니라 부모님 소득도 함께 심사되므로 탈락 위험을 줄이려면 사전 자가 진단이 필수입니다.

집주인이 정당한 사유 없이 계약갱신청구권을 거절했다면 손해배상을 청구할 수 있어요. 손해배상은 환산월차임의 3개월분, 월세 차액의 24개월분, 실제 손해액 중 가장 큰 금액으로 계산되는데 이 세 가지 중 가장 큰 금액을 선택할 수 있어요.