전대차계약은 임대인의 서면 동의가 반드시 필요하며, 동의 없으면 법적 보호가 불가능합니다. 계약 전 등기부등본 확인, 보증금 반환 책임자 명시, 원임대차 계약기간 확인이 핵심입니다.

근린공원 물놀이터는 지자체별로 운영시간, 예약 방식, 개장 시기가 다르기 때문에 방문 전 확인이 필수입니다. 네이버 예약을 통한 사전 예약, 반입 금지 물품, 복장 규칙 등 주의사항을 미리 알아두면 안전하고 편하게 이용할 수 있어요.

청년 버팀목 전세대출은 만 19~34세 무주택 청년에게 연 2.2~3.3% 저금리로 최대 2억원을 지원하는 정부 주택도시기금 상품입니다. 2025년 부터는 중기청 대출이 통합되며 순자산·대출한도 등 조건이 개선되었습니다.

청년월세지원은 단기임대(3~6개월) 계약으로도 신청 가능하나, 최소 1년 이상의 임대차계약이 권장됩니다. 월 최대 20만원, 최대 24개월 지원되며, 서울시 기준 만 19~39세 무주택 청년으로 중위소득 150% 이하여야 합니다.

상가건물 임대차보호법상 임차인은 계약기간이 10년을 초과하지 않으면 계약갱신을 요구할 수 있으며, 임대인의 특약은 이 권리를 제한할 수 없습니다. 임대인이 거절할 수 있는 경우는 법으로 정한 8가지 정당 사유에만 해당할 때만 가능해요.

미성년자 청약 인정 기간이 2년에서 5년으로 확대되었고, 월 납입 한도도 10만원에서 25만원으로 올랐습니다. 만 14세에 청약통장을 개설하면 스무살이 되자마자 5년의 가입 기간을 누릴 수 있어 공공분양 당첨에 유리해집니다.

미성년자 청약 인정 기간이 2년에서 5년으로 확대되었고, 월 납입 한도도 10만원에서 25만원으로 올랐습니다. 만 14세에 청약통장을 개설하면 스무살이 되자마자 5년의 가입 기간을 누릴 수 있어 공공분양 당첨에 유리해집니다.

청년층은 정부와 지자체 월세 지원제도를 통해 월 10~50만원의 주거비 지원을 받을 수 있어요. 나이, 소득, 거주지에 따라 다양한 선택지가 있으니 자신에게 맞는 제도를 찾아 신청하면 돼요.

정부의 청년월세 지원사업은 19~34세 청년을 대상으로 월세의 전액 또는 일부를 지원하는 사업입니다. 2024년 신청 자격과 절차, 제외 조건을 미리 확인하세요.

2년 이상 계약한 임차인은 묵시적 갱신 시 계약갱신요구권을 사용해 원래 조건으로 2년을 더 거주할 수 있으므로, 월세 인상을 거부할 법적 근거가 있습니다.