주택청약

주택청약은 가점제(무주택기간·부양가족·저축기간 합산)와 추첨제(무작위)로 나뉘며, 자신의 가점에 따라 전략을 수립해야 합니다. 청약통장 해지는 창구에서 전액 단위로 진행되고, 당첨 후 재당첨 제한(수도권 1년, 기타 6개월~1년)이 적용됩니다.

주택청약은 가점제(무주택기간·부양가족·저축기간 합산)와 추첨제(무작위)로 나뉘며, 자신의 가점에 따라 전략을 수립해야 합니다. 청약통장 해지는 창구에서 전액 단위로 진행되고, 당첨 후 재당첨 제한(수도권 1년, 기타 6개월~1년)이 적용됩니다.

미성년자 청약 인정 기간이 2년에서 5년으로 확대되었고, 월 납입 한도도 10만원에서 25만원으로 올랐습니다. 만 14세에 청약통장을 개설하면 스무살이 되자마자 5년의 가입 기간을 누릴 수 있어 공공분양 당첨에 유리해집니다.

미성년자 청약 인정 기간이 2년에서 5년으로 확대되었고, 월 납입 한도도 10만원에서 25만원으로 올랐습니다. 만 14세에 청약통장을 개설하면 스무살이 되자마자 5년의 가입 기간을 누릴 수 있어 공공분양 당첨에 유리해집니다.

청약통장은 주택 분양 자격과 가점을 쌓는 데 유리하지만 당첨이 보장되지 않고 자금이 묶일 수 있다는 점이 핵심이다. 최근 월 납입 인정액이 25만원으로 상향되면서 납입 전략을 다시 짜야 한다.

당첨자 발표일이 다른 주택에 청약할 때는 공고문의 규정을 먼저 확인해야 합니다. 중복신청 규제, 예비입주자 자동 탈락, 당첨 취소 등 다양한 위험이 있어 신중한 검토가 필수입니다.