상가임대차보호법은 상가를 임차하여 사업하는 임차인의 영업 안정성을 보호하는 법으로, 계약 갱신 요구권·권리금 회수 기회·보증금 우선변제권이 핵심 3대 보호 제도예요.

계약 만료 전 중도 이사 시 중개수수료는 원칙적으로 임대인(집주인)이 부담합니다. 다만 임차인과 임대인의 합의나 특약에 따라 예외가 있을 수 있습니다.

계약 종료 후 보증금 미반환 시 내용증명 기록 → 임차권등기 신청 → 전세보증금반환소송 진행 순으로 대응해야 하며, 1개월 이상 경과했다면 전세보증보험 청구도 가능합니다.

청년버팀목전세대출은 19~34세 무주택 청년을 위한 정부지원 대출로, 부부합산 연소득 5천만원 이하라면 전세보증금의 80%, 최대 1.5억원까지 연 1.3~3.3% 저금리로 받을 수 있어요.

타인 명의로 사업자등록을 하고 사업을 운영할 때는 인계금 문제와 법적 책임이 발생할 수 있어요. 실제 사업자와 명의인 사이의 명확한 계약과 합의가 필수적입니다.

옵션으로 제공된 냉장고 고장은 원칙적으로 임대인 책임입니다. 다만 계약서 옵션 기록, 고장 원인, 임대인과의 서면 요구가 분쟁 기준이 되므로 증거 보관과 서면 통지가 중요합니다.

청년월세지원 심사 중 서류 누락, 정보 불일치, 증빙 미흡이 발견되면 보완 요청이 옵니다. 안내받은 경로에서 기한(보통 15일) 내에 정확한 서류를 제출해야 취소를 피할 수 있습니다.

학익루미엘은 인천 미추홀구에 들어서는 지역주택조합 아파트로, 1065세대 규모에 25평형과 36평형 중소형을 중심으로 합니다. 청약통장 없어도 지역 무주택자면 참여 가능하고 일반 분양보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있어요.