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금요일 전입신고는 가능하지만, 온라인 늦은 접수 시 처리가 월요일로 밀려 대항력 발생이 지연될 수 있어요. 대항력은 처리 완료 다음 날 0시부터 발생하므로, 금요일 오전 처리와 확정일자 동시 신청이 필수예요.

1세대 1주택 비과세는 양도일 현재 1세대가 국내에 1주택만 보유하고, 보유기간 2년 이상이면 양도소득세가 면제되는 제도예요. 다만 취득 당시 조정대상지역이면 2년 이상 실거주가 추가로 필요해요.

농지를 취득하려면 농업경영 목적이고 농지취득자격증명을 발급받거나 토지거래허가를 받아야 합니다. 상속·공익사업 수용 등 일부는 자격증명 없이도 가능합니다.

확정일자는 임대차 계약서에 공신력 있는 기관이 날짜를 부여하여 우선변제권을 보장하는 절차입니다. 전입신고 후 익일 0시부터 효력이 발생하며, 보증금 6,000만원 초과 또는 월세 30만원 초과 계약은 체결일로부터 30일 이내 신고가 의무입니다.

확정일자는 임대차 계약서에 공신력 있는 기관이 날짜를 부여하여 우선변제권을 보장하는 절차입니다. 전입신고 후 익일 0시부터 효력이 발생하며, 보증금 6,000만원 초과 또는 월세 30만원 초과 계약은 체결일로부터 30일 이내 신고가 의무입니다.

농지를 취득하려면 실제로 경작할 의사가 있는지, 그리고 농지취득자격증명이나 토지거래허가 등 법정 절차를 충족하는지가 판단 기준입니다. 자경 의무 확인, 영농여건 심사, 필수 서류 준비가 핵심입니다.

소액임차인의 범위는 지역에 따라 다르며, 2026년 기준으로 서울 1억 6,500만원, 그 외 지역 7,500만원부터 1억 4,500만원까지 다양합니다. 이 범위에 속한 세입자는 경매 시 다른 채권자보다 우선해서 보증금을 돌려받는 최우선변제 권리를 갖게 돼요.

2026년 6월 2일부터 5일까지 장기전세주택 서류 제출 기간입니다. 중간에 지방선거일이 있으므로 4일 목요일 발송 시 5일 금요일까지 도착 가능하지만, 안전하게 2일에 미리 제출하는 것을 권장합니다.

계약 체결 후 보증금을 낸 뒤 이사하면 임대인에게 반환 요구가 가능하지만, 계약 체결 전에 그만두면 보증금 반환이 어렵습니다. 임대인과의 합의와 법적 보호 조치가 핵심입니다.