부동산

농지를 취득하려면 실제로 경작할 의사가 있는지, 그리고 농지취득자격증명이나 토지거래허가 등 법정 절차를 충족하는지가 판단 기준입니다. 자경 의무 확인, 영농여건 심사, 필수 서류 준비가 핵심입니다.

가로주택 정비사업에서 현금청산은 분양을 받지 않는 경우에 발생하는 법정 출구 절차로, 조합설립 미동의자(매도청구)와 분양 미신청자(청산금)로 구분되며, 청산금은 객관적 감정평가에 기반해 산정돼요.

오피스텔 분양권 해제는 단순히 계약을 포기하는 것이 아니라, 계약서 조항, 위약금, 대출 여부, 사업 상황을 종합적으로 검토해야 하는 복잡한 과정입니다.

아파트 구매 시 잔금 대출은 중도금(60%) → 잔금(20%) 순서로 진행되며, 원금균등 vs 원리금균등 선택, 잔금 당일 시간대별 대출 실행과 등기 처리 과정을 이해하고 기존 대출 상환 특약을 명확히 해야 합니다.

상가주택 전세의 보증금 안전성은 등기부상 근저당권 규모에 달렸습니다. 경매 시 1순위 근저당권이 우선배당되므로 채권최고액 기준으로 판단하고, 전세권 설정이나 임차권 등기로 추가 보호하세요.