대항력

금요일 전입신고 처리 시 대항력 발생 타이밍과 확정일자 필수 전략

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금요일 전입신고는 가능하지만, 온라인 늦은 접수 시 처리가 월요일로 밀려 대항력 발생이 지연될 수 있어요. 대항력은 처리 완료 다음 날 0시부터 발생하므로, 금요일 오전 처리와 확정일자 동시 신청이 필수예요.

경매 넘어간 상가 계약만료 시 임차인의 보증금·권리금 보호 방법

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경매로 넘어간 상가는 새 소유자가 기존 계약을 무효화할 수 있어 임차인의 보증금과 권리금이 위험합니다. 대항력을 갖춘 임차인만 기존 계약을 주장할 수 있으므로, 사업자등록 유지와 적절한 절차 진행이 필수입니다.

원룸 늦은 전입신고 시 과태료와 대항력 상실 대처법

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원룸 전입신고를 정당한 사유 없이 14일을 넘기면 5만원 이하의 과태료가 부과되며, 더 심각한 건 임대차 대항력 발생 시기가 미뤄진다는 거예요. 이로 인한 법적·생활적 불이익을 피하려면 가능한 한 빨리 신고하고 세대 구성 여부를 미리 확인해야 해요.