상속받은 1주택 재건축 아파트 구입 시 경기도 취득세 규제와 세금 감면 가이드
상속받은 아파트를 경기도 규제지역에서 재건축 예정 물건으로 구입할 때는 다주택으로 인한 취득세 중과와 LTV 제한을 받을 수 있어요. 다만 1세대 1주택 양도세 비과세 특례와 상속 특례를 활용하면 일부 세금을 줄일 수 있습니다.
상속주택
2주택자 상속 주택 단기 양도소득세 계산하는 방법
2주택자가 1년 보유 주택을 팔면 단기보유 세율 60%가 적용되고, 조정대상지역이면 중과세 20%p가 추가돼 최고 80%대 세율이 될 수 있어요. 양도차익에서 필요경비를 모두 빼고 세율을 곱하면 납부할 세금이 계산돼요.