등기부등본이 깨끗해도 위험한 이유, 전세 계약 전 반드시 확인할 5가지 2026년 05월 19일2026년 05월 18일 by api_land 등기부등본이 깨끗하다고 안심하면 위험합니다. 표제부·갑구·을구뿐 아니라 근저당권의 채권최고액, 권리변동 시기, 전입신고·확정일자 절차를 모두 확인해야 전세사기를 예방할 수 있어요.