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일시적 2주택 양도세 비과세 받으려면 이것만 기억하세요

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일시적 1가구 2주택 양도세 비과세는 기존 주택 2년 이상 보유와 신규 주택 취득 후 3년 이내 기존 주택 매도가 핵심이에요. 조정대상지역이라면 2년 거주 요건까지 추가로 챙겨야 하고, 기존 주택을 먼저 매도하는 순서를 지키는 게 중요해요.

주말부부 토허제 공동명의 비과세 받는 조건 총정리

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토허제 지역 공동명의 아파트에서 남편과 아이가 2년 이상 실거주하면 비과세 요건을 충족할 수 있어요. 주말부부의 경우 배우자와 자녀가 해당 주택에서 2년 이상 거주하면 거주 요건으로 인정받을 수 있다는 점이 핵심이에요.

아파트 담보대출 한도 LTV와 DSR로 실제 받을 수 있는 금액 계산하기

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주택담보대출 한도는 LTV(담보 기준)와 DSR(소득 기준) 두 기준을 모두 충족해야 하며 더 낮은 쪽이 실제 한도가 돼요. 연봉 3,000만원 기준 LTV로 2억 8천만원이 나와도 DSR 계산과 기존 부채를 반영하면 실제로는 1억~2억 초반에 그치는 경우가 많아요.

버팀목 신혼부부 전세자금대출 연장 10년 기준과 사업자 소득 변경 시 확인 방법

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버팀목 신혼부부 전세자금대출은 2년 단위로 최대 4회 연장해 총 10년까지 이용할 수 있어요. 소득 기준은 세전 작년 소득으로 판단하고, 사업자는 소득확인서로 산정해요.

2주택자 상속 주택 단기 양도소득세 계산하는 방법

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2주택자가 1년 보유 주택을 팔면 단기보유 세율 60%가 적용되고, 조정대상지역이면 중과세 20%p가 추가돼 최고 80%대 세율이 될 수 있어요. 양도차익에서 필요경비를 모두 빼고 세율을 곱하면 납부할 세금이 계산돼요.